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日刊建設工業新聞ブログ 地権者らが再開発を計画しているのは、広島ＹＭＣＡや京口門公園などがある中区八丁堀３、７。コンセプトは「住み働き学ぶ京口ゲートタウン」。キーワードに▽多世代が住み・働き・国際的な体験・交流ができる拠点づくり▽公園と公益施設が一体となった交流空間・交流拠点づくり▽複合的な機能導入による広島中心エリア・八丁堀エリアの回遊性づくり－など四つを掲げる。
地権者らが再開発を計画しているのは、広島ＹＭＣＡや京口門公園などがある中区八丁堀３、７。コンセプトは「住み働き学ぶ京口ゲートタウン」。キーワードに▽多世代が住み・働き・国際的な体験・交流ができる拠点づくり▽公園と公益施設が一体となった交流空間・交流拠点づくり▽複合的な機能導入による広島中心エリア・八丁堀エリアの回遊性づくり－など四つを掲げる。 公園や幟会館があるＡ街区は高さ約６０メートルの再開発ビルを計画。低層階に教育・国際交流拠点、中層階に集会所など、上層階にオフィスを配置し、延べ床面積は約１万９０００平方メートルを想定する。公園は南側の角地に移す。 広島ＹＭＣＡがある南側はＢ街区に設定。警察署側に３０階を超える都市型タワーマンション（高さ１１５メートル、延べ約４万２０００平方メートル）を建てる。住戸数は約４００戸。１階は店舗にする。民地内空地を挟んだ東側にはオフィスなどが入る再開発ビル（高さ約６０メートル、延べ約１万８０００平方メートル）を整備し、国際化に対応したビジネス拠点にする。 市には、区域や道路など公共施設の配置と規模、再開発ビルの延べ床面積などを定めた第１種市街地再開発事業の決定、容積率の最高限度を５００％から９００％にする都市再生特別地区の変更、公園（約０・１１ヘクタール）の位置を変える都市計画公園の変更について提案する。 その後、市が都市計画案の縦覧を行い、住民などから意見を受け付ける。都市計画決定後は２６年度以降に本組合設立、権利変換計画承認を得て、Ａ街区から着工、３０年代半ばの工事完成を目指す。
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