準防火地域とは｜延焼ライン内の開口部制限・耐火建築物の要否を解説
準防火地域とは｜延焼ライン内の開口部制限・耐火建築物の要否を解説

準防火地域とは｜延焼ライン内の開口部制限・耐火建築物の要否を解説

準防火地域って何？ 延焼ライン内の窓は防火設備が必要？ 耐火建築物にしなければいけない建物の規模が知りたい。こんな疑問に答えます。本記事では『準防火地域』における建築基準法の制限について、わかりやすく解説。準防火地域内で建築物を設計する方に...

（防火地域及び準防火地域内の建築物）

第61条

防火地域又は準防火地域内にある建築物は、その外壁の開口部で延焼のおそれのある部分に防火戸その他の政令で定める防火設備を設け、かつ、壁、柱、床その他の建築物の部分及び当該防火設備を通常の火災による周囲への延焼を防止するためにこれらに必要とされる性能に関して防火地域及び準防火地域の別並びに建築物の規模に応じて政令で定める技術的基準に適合するもので、国土交通大臣が定めた構造方法を用いるもの又は国土交通大臣の認定を受けたものとしなければならない。ただし、門又は塀で、高さ2ｍ以下のもの又は準防火地域内にある建築物（木造建築物等を除く。）に附属するものについては、この限りでない。

（防火地域又は準防火地域内の建築物の壁、柱、床その他の部分及び防火設備の性能に関する技術的基準）

第136条の2

法第61条の政令で定める技術的基準は、次の各号に掲げる建築物の区分に応じ、それぞれ当該各号に定めるものとする。

以下省略

国土交通省告示第194号

建築基準法（昭和25年法律第201号）第61条の規定に基づき、防火地域又は準防火地域内の建築物の部分及び防火設備の構造方法を定める件を次のように定める。

以下省略

まとめ

  • 準防火地域とは、火災の延焼速度を抑えるための規制が建築物に適用される地域。
  • 以下の6つの部位に対して建築基準法の制限が適用される。
    • 建築物の構造
    • 屋根
    • 外壁
    • 軒裏
    • 延焼ライン内にある開口部
    • 塀、門
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    建築士事務所で設計に携わり、転職後は確認検査機関で意匠審査を経験。 「建築基準法の解釈」や「建設業界のキャリアアップ」について、情報を整理するためにサイトを制作しています。 《保有資格》 ・一級建築士 ・建築基準適合判定資格者