埼玉県三郷市へ物件を見に行ってきました！

投資仲間から物件を紹介され、埼玉県三郷市へ戸建てを見に行ってきました。価格約350万円三郷市内つくばエクスプレス駅からギリ徒歩圏＊バス便は充実土地 60平米建物 75平米昭和末期築上水道・浄化槽路線価無し（近隣は7万円前

再建築不可戸建てを「再建築可」にすべく近隣住民との交渉。若い男性と高齢女性と打ち解けたきたところで、３世帯共通で使用している「通路」部分（3筆をそれぞれ1世帯づつが所有）についての権利関係について切り出してみました。・この通路は特段.

【千葉県印旛郡酒々井町戸建て】入居決定！ ~久々の利回り20％越え~ 不動産投資家らしい火災保険の使い方～千葉市戸建ての保険金が下りました！～

不動産投資を進めていく上で、欠かせないのが「火災保険」への加入です。不慮の自然災害や事故などで大きなダメージを受けて経営破綻しないためには、しっかりとした補償を付けておくことが不動産賃貸経営のリスクヘッジにつながります。一般の持.

横浜市戸塚区戸建てのリフォーム決定！

4月末に決済した横浜市戸塚区の戸建ての今後の対応について、複数の選択肢がありました。かなり色々検討しましたが、最終的に「賃貸募集すべくリフォームを開始」することとしました！当初は「土地として売却」も検討し、大手建売住宅メーカーへ査定.

秦野市戸建て_リフォーム完了！

今年の夏に購入した神奈川県秦野市の戸建て。室内の天井の一部が破れていたり、和室の砂壁の一部が剥がれ落ちて柱がむき出しになっていたり、残置物もてんこ盛りだったりと、かなりの訳あり物件でした。ジモティー民の力も借りて残置物を片付け、.

横須賀市戸建て（京急線徒歩圏）_購入決定！横須賀市東部戸建て_購入決定！お問い合わせカテゴリー自己紹介（プロフィール）

首都圏在住のサラリーマンで、今までに首都圏に戸建て32戸を購入、現在は26戸保有しております。

これまでの投資の実績・失敗・戦略・何を思って当時は購入したのかを自身で振り返るとともに、これから投資を始める方にとって、「再現性のある投資」として参考になるような記事を書いていきたいと思います^^

首都圏戸建大家@27戸 (@borokodate) on X

🏠️神奈川千葉埼玉茨城に戸建て33戸購入6戸売却済🏠️/ボロ区分2戸/うち横須賀11戸/公庫借入通算18口/不動産も株もバリュー好き/宅建士/社畜💀/万年金欠💦 戸建て投資ブログ⤵️ (呟いた事の詳細とか書いてます)

【所有物件】

・横浜市金沢区戸建て：昭和60年築・利回り14％・2018年購入

・埼玉県川口市戸建て：昭和50年築・利回り12％・2019年購入

・千葉市緑区戸建て：昭和60年築・利回り19％・2020年購入

・千葉県鎌ケ谷市戸建て：昭和55年築・利回り14％・2021年購入

・千葉県印旛郡酒々井町戸建て：昭和61年築・利回り21％・2021年購入

・埼玉県鴻巣市戸建て：平成3年築・利回り20％・2021年購入

・千葉県八街市戸建て：平成9年築・利回り13％・2022年購入

・神奈川県横須賀市戸建て：昭和61年築・利回り21％・2022年購入

・千葉県松戸市戸建て：昭和56年築・利回り13％・2023年購入

・茨城県取手市戸建て：平成５年築・利回り18％・2023年購入

・さいたま市南区戸建て：平成22年築・利回り7％・2023年購入

・神奈川県横須賀市戸建て：昭和56年築・利回り13％・2024年購入

・茨城県取手市戸建て：昭和63年築・利回り23％・2024年購入

・神奈川県横須賀市戸建て：平成3年築・利回り22％・2024年購入

・神奈川県横須賀市戸建て：昭和63年築・利回り17％・2024年購入

・神奈川県秦野市戸建て：平成元年築・利回り19％・2024年購入

・茨城県取手市戸建て：平成10年築・利回り18％・2025年購入

・千葉県市川市戸建て：平成10年築・利回り21％・2025年購入

・横浜市南区戸建て：昭和61年築・利回り18％・2025年購入

・横須賀市テラスハウス：平成元年築・利回り20％・2025年購入

・横浜市戸塚区戸建て：昭和50年・利回り11％・2025年購入

・横須賀市戸建て：平成2年・利回り20％・2025年購入

・横須賀市戸建て：昭和49年・リフォーム中・2025年購入