地番と住居表示の違い、住居表示から地番の調べ方
地番と住居表示の違い、住居表示から地番の調べ方 郵便物などを送るときに住所を調べますよね。このとき、「〇〇市◇◇１丁目２番３号」という表記の住所と「〇〇市◇◇４５番地」という２パターンの表記があることに気付くと思います。試しに今年届いた年賀状の送付先などを見てみてください。東京などの都市部では、「〇〇市◇◇１丁目２番３号」の表記が多く、これを 住居表示
郵便物などを送るときに住所を調べますよね。このとき、「〇〇市◇◇１丁目２番３号」という表記の住所と「〇〇市◇◇４５番地」という２パターンの表記があることに気付くと思います。試しに今年届いた年賀状の送付先などを見てみてください。東京などの都市部では、「〇〇市◇◇１丁目２番３号」の表記が多く、これを 住居表示 といいます。そして地方では、「〇〇市◇◇４５番地」といった 地番 を元にした表示が多いことに気付くんじゃないでしょうか。
- 住居表示：「〇〇市◇◇１丁目２番３号」
- 地番：「〇〇市◇◇４５番地」
この、東京タワーの登記を例にすると、地番（407番6）の土地上に存在している建物なので、住所は 「港区芝公園４丁目407番地6」 となります。
この地番の不便さを解消するために制定されたのが昭和37年の 住居表示に関する法律 です。
住居表示とは街区 とは、道路や河川などの恒久的な施設により分断された一団の区画をいいます。 住居番号 は街区の中の建物ごとに付された符号です。
住居表示に関する法律 第2条（住居表示の原則）
市街地にある住所若しくは居所又は事務所、事業所その他これらに類する施設の所在する場所（以下「住居」という。）を表示するには、都道府県、郡、市（特別区を含む。以下同じ。）、区（地方自治法（昭和22年法律第67号）第252条の20の区をいう。）及び町村の名称を冠するほか、次の各号のいずれかの方法によるものとする。
一 街区方式 市町村内の町又は字の名称並びに当該町又は字の区域を道路、鉄道若しくは軌道の線路その他の恒久的な施設又は河川、水路等によって区画した場合におけるその区画された地域（以下「街区」という。）につけられる符号（以下「街区符号」という。）及び当該街区内にある建物その他の工作物につけられる住居表示のための番号（以下「住居番号」という。）を用いて表示する方法をいう。
二 道路方式 市町村内の道路の名称及び当該道路に接し、又は当該道路に通ずる通路を有する建物その他の工作物につけられる住居番号を用いて表示する方法をいう。
地番と住居表示のまとめここで間違えていけないのは、法務局で管理している土地の書類（全部事項証明書）は、住居表示が施行されても、 地番 で管理されているということです。
住居表示はあくまで建物のためのもの なので、地番の重要性は変わらないのです。
住居表示から地番を調べる方法
- 法務局（登記所）で確認
- 市役所で確認
- ブルーマップで確認
- 登記情報提供サービスで確認
地図会社の大手、ゼンリンでは住宅地図上に、公図に基づく公図界、公図番号、地番がブルーで記入された、 ブルーマップ を販売しています。
登記情報提供サービスで調べる方法住居表示から地番を調べる方法のまとめ
ネットでの登記取得は考えていない方、調べたい地域が登記情報提供サービスの対応区域でなかった場合は、 法務局で確認 が一番確実です。法務局といえば、昔は職員の対応の悪さがひどかったものですが、最近は事務作業が民間に委託されていたりすることもあり、かなり親切です。
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